1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
練馬区
58.6万円/㎡
前年比+14.2%
一貫堂ビル
東京都練馬区桜台一丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩2分
1978年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
2,067万円
58.7万円/㎡
1,283
1,805
2,328
2,851
AI査定結果
推定相場価格
2,067万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,805万円〜2,328万円
51.3万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月9日
一貫堂ビル
1,980万円（56.3万円/㎡）/ 3階 / 35.2㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は56.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 1,980万円 | 56.3万円 | 3階 | 35.2㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は56.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 一貫堂ビル 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅2分 | 1,980万円 | 56.3万円 | 35.2㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2022/02/24 | 桜台駅前オリンピックビル 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 2,580万円 | 60.4万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2022/01/11 | メゾン桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 1,580万円 | 42.7万円 | 37㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅3分 | 2,580万円 | 75.7万円 | 34.07㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/02 | サンパーク豊玉 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 2,300万円 | 55.9万円 | 41.12㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/12 | ハイライフ桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅5分 | 1,580万円 | 54.0万円 | 29.27㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 28戸 | SRC |
| 2023/02/10 | 第2桜台マンション 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅4分 | 1,780万円 | 44.8万円 | 39.73㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2022/10/07 | 第3桜台マイコーポ 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅5分 | 1,380万円 | 46.5万円 | 29.7㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/19 | 三田桜台第4コーポ 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅7分 | 2,180万円 | 59.3万円 | 36.75㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2022/09/22 | ルックハイツ桜台 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅6分 | 2,480万円 | 62.0万円 | 40.02㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/21 | セブンスターマンション桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅5分 | 2,190万円 | 53.4万円 | 40.99㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 24戸 | SRC |
| 2024/08/06 | イトーピア豊玉マンション 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅6分 | 1,680万円 | 57.0万円 | 29.48㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北西 | 1976年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/15 | サンハイツ豊玉 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅7分 | 2,780万円 | 65.6万円 | 42.41㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2020/09/12 | パールコープ 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅8分 | 1,380万円 | 45.3万円 | 30.49㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | - | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2023/12/07 | サンライズ豊玉 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅1分 | 1,850万円 | 55.7万円 | 33.23㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2022/06/11 | メゾン万里 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅2分 | 2,380万円 | 65.9万円 | 36.11㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2024/02/15 | ハイツ練馬 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅5分 | 2,180万円 | 57.4万円 | 37.95㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/20 | 豊玉大坂グリーンコーポ 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅7分 | 1,880万円 | 70.0万円 | 26.86㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/18 | 宮本ビル 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅3分 | 1,580万円 | 43.3万円 | 36.51㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、練馬区では14.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は練馬区の平均と比較して3.9%割安です。